Die Fernitz Immobilienbewertung für Berlin & Brandenburg heißt Sie willkommen
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Ihr kompetenter Immobiliensachverständiger
Als Master of Science und akademisch ausgebildeter Ingenieur und Wirtschaftswissenschaftler, setze ich die geforderten Qualitätsansprüche effektiv, präzise und marktgerecht um. Mein beruflicher Hintergrund ermöglicht es mir, Immobilien aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten. Eine stetige Weiterbildung gehört für mich als Sachverständiger ebenfalls zum Beruf.
Welches Gutachten Sie wirklich benötigen!
Ihr Grund für die Anfrage
Sind streitwillige Parteien involviert?
Unsere Empfehlung:
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Um was für eine Immobilie geht es?*
Wie viele Wohneinheiten sind zu bewerten? (im gleichen Gebäude)
Gibt es Gewerbeeinheiten? (im gleichen Gebäude)
Bitte machen Sie angaben zu Wohn- und Nutzfläche
Kennen Sie das ungefähre Baujahr der Immobilie?
Steht die Immobilie unter Denkmalschutz?
Ihr Angebot benötigt eine individuelle Beratung!!!
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Es gibt noch weitere Wohn- oder Gewerblich genutzte Gebäude auf dem Grundstück?
Anzahl der weiteren Wohngebäude
Anzahl der weiteren gewerblichen Gebäude
Anzahl der Wohneinheiten in den weiteren Gebäuden
Anzahl der Gewerbeeinheiten in den weiteren Gebäuden
Sind weitere Bebauungen vorhanden?
Garagen?
Carports?
Remise?
Schuppen?
Scheunen?
Ställe?
Gibt es besondere Ausstattung?
Pools?
Sauna?
Große, von Wasser bedeckte, eingenommene Fläche
Fragen zum Grundstück
Grundstücksfläche?
Flürstücke?
Pachtland?
Wasserflächen?
Rechte von dritten
Baulasten?
Wegerecht?
Leitungsrecht?
Bei Baulasten geht es um Handlungen, die ein Immobilieneigentümer auf seinem Grundstück zu unterlassen, zu dulden oder durchzuführen hat.
Grundstücke können aus einem oder mehreren Flurstücken bestehen. Die Anzahl der Flurstücke steht im Grundbuch.
Das Wegerecht erlaubt es dem Begünstigten, einen Weg oder Zugang über ein fremdes Grundstück zu nutzen. Das Wegerecht wird im Grundbuch eingetragen.
Das Leitungsrecht ist das Recht, auf einem Grundstück eine Leitung zu errichten, zu nutzen und zu unterhalten. Das Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Wohnrecht?
Nießbrauchrecht?
Das Vertraglich oder im Grundbuch festgehaltene Recht, einer oder mehrere Personen, eine Wohnung, ein Haus oder ein Teil davon zu Wohnzwecken zu benutzen.
Der Nießbrauch ist ein unverkäufliches und nicht vererbbares Nutzungsrecht für fremdes Eigentum. Es gibt dem Nießbraucher das Recht, eine Immobilie oder ein Grundstück zu nutzen und Einnahmen wie Miete daraus zu erzielen, ohne dass es ihm selbst gehört. Das Nießbrauchrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Altlasten bezeichnen einen abgrenzbaren Teil der Erdoberfläche, welcher gesundheits- oder umweltschädlich beeinflusst wurde und somit nicht der Mindestqualität entspricht.
Altlasten?
Ihr Angebot!
Sie sind unsere Fragen sorgfältig durchgegangen? Super, dann finden Sie unser Festpreisangebot genau hier:
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Der Umwelt zu Liebe, Ökologisch und Effizient!
Wir bemühen uns stetig CO² neutraler zu werden. Daher setzen wir auf Ökostrom, um unsere Geräte zu betreiben. Fahren mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wenn es terminlich passt und setzen auf digitale Gutachten, statt welche aus Papier. Sollten Sie zusätzlich ein gebundenes Gutachten wünschen, dann geben Sie uns bitte Bescheid.
Unübersichtliche Preisgestaltung? nicht bei uns, wir müssen uns nicht verstecken!
Viele Sachverständige werben mit Festpreisen und dann stehen keine Preise auf der Seite? aber nicht bei uns! Wir wollen ab der ersten Sekunde transparent zu Ihnen sein. Deshalb finden Sie unsere Services und zusätzlichen Produkte direkt auf dieser Seite.
So finden Sie Ihren passenden Service 24/7
Ein Gutachten ist nicht gleich ein Gutachten, aber keine Sorge, wir führen Sie gerne durch die Möglichkeiten, welche Ihnen offen stehen. Die gewünschte Leistung können Sie einfach in den Warenkorb legen und anschließend die Liste weiter abarbeiten. Dadurch können wir Ihnen einfach und schnell ein Angebot erstellen. Anschließend können Sie problemlos die Leistung anfragen.
Leider können wir nicht jeden Sachverhalt standardisieren. Wenn einer der folgenden Punkte auf Ihr Grundstück oder Gebäude zutrifft, bedarf es eines individuellen Angebots.
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Ihr Grundstück hat mehr als 1500m²?
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